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合同律师在审查合同过程中要重视那几点?

现在的社会,无论是谈合作,还是做投资都会签订合同,这样不仅能明确双方的责任和义务,也有利于后期在发生纠纷是有证据可以保障自己的合法权益。那么石家庄合同律师在审查合同过程中要重视那几点?

1、确保你知道你代表的是谁

大家不要觉得搞笑,许多年轻的律师或法务往往忽视这一点,不问就修改。他们不知道他们在代表谁发言,改着改着他们会感到困惑。

在审查合同之前,我们必须弄清楚合同的主体是谁。这是审查合同的逻辑起点,也是基本的法律意识。代表不同的主体(如甲方或乙方)是指代表不同的利益和立场。

2、一定要理解合同的业务逻辑

什么是合同?从老板的角度看,合同是利息和金钱;从石家庄合同律师或法律事务的角度来看,合同是用法律语言对商业安排的更为逻辑和规范的表达。每种类型的合同代表着不同的业务逻辑,有着不同的权利和义务。

例如,投资协议规定了投资者与被投资企业之间的权利和义务。这样的定位可以大大地让审计人员掌握此类合同应具备的核心条款,如投资金额、投资者权益比例、投资前提条件、投资承诺和保证以及投资者的优先权等。

至于公司章程,虽然也有投资者签署,但更倾向于安排投资者之间的内部治理等内部经营关系,因此会有不同的条款和安排。

在理解了合同的商业逻辑后,其余的就是根据各方的谈判情况,用法律的语言和方式逐一呈现和表达。

3、一定要弄清楚合同的具体业务背景

如果说合同的商业逻辑更多的是合同条款的完整性,那么合同的具体商业背景就是根据每一份合同的特殊商业背景和谈判情况,更好地调整合同,使之更符合各方的商业需求。

每一份合同都有其特殊的商业背景。比如,什么样的客户,什么样的参与者,什么样的负责人,什么样的业务安排,他们是怎么谈的,达成协议的要点等。

这里的重点是,客户电子邮件中显示的信息总是比实际发生的信息少很多重要信息。因此,我们不仅要仔细阅读客户发来的邮件,也不能完全依赖客户的邮件。当你觉得自己不了解或不清楚背景时,一定要与客户沟通。了解业务背景有助于审核员对整个项目的把握和理解,增强对合同的感性认识和商业意识,从而有助于合同审计。

4、一定要了解合同结构

合同评审中常见的问题之一就是“只见树木,不见森林”。在浩瀚的条款海洋中,人们很容易迷失方向,从而导致条款之间的脱节、重复甚至冲突。

理清整个合同结构,理清合同的条款结构和逻辑发展,甚至背出合同中的条款及其各自的含义,对于加深对合同条款的理解,提高合同评审的信心,都是非常有帮助的。

石家庄合同律师

5、掌握合同的核心条款

同样,股权转让合同可以在一页或几百页上完成。成百上千的页面有其自身的必要性,只有一个页面有其特殊的商业背景。

不管合同的关键条款有多长,核心条款也就那么几条,我们都要用放大镜看关键点。我们不能因为太纠结于小细节而忽视对关键条款的关注,迷失在条款的海洋中。

6、商业条款和法律条款

作为一名石家庄合同律师,如果法律规定有问题,就必须修改。

但对于商业条款,如投资者想要的投资收益是单利还是复利,年利率10%还是15%,一次性付款还是分期付款。如何处理这些商业条款?

如果你了解整个谈判过程和商业背景,如果这些商业条款已经谈妥,你自然不能动,否则吃力不讨好。如果你不明白,你可以问。如果您可以询问的项目负责人不确定,以注释的方式提示商务条款是安全的方式。

当然,如果我们不需要详细说明年利率的话。但是,如果年化利率是单利或复利(特别是不强调复利或单利)和支付方式时,可以通过注释进行调整。复利有利于投资者,支付方式和构成期限的变化也有利于投资者的风险控制。

因此,对相同的商业条款应逐条讨论,并根据不同的条款作出不同的处理。这就是处理问题的法律意义。

7、不要随意制定条款

对于合同中缺少的一些标准条款,可以在某些情况下简化并直接写出来。

这种方法容易带来的问题是不一定准确或专业、武断,对于一些非常正规、专业程度很高的场合,如果经验跟不上,很容易造成条款的单薄和必要内容的缺失。

更常见的是,你可以去以前用过的合同中找到一些好的条款。这些术语通常是通过大量的商业和法律实践总结出来的,可以直接使用或作为很好的参考。

8、以履行合同的心态修改条款

你必须明白,合同是为每个人设定一个行为准则。因此,明确性和可执行性是非常重要的。当然,大多数时候,合同是一种风险的预设。换句话说,这些风险都是虚构的。其中有些不太可能发生,有些发生几率不大,但必须包括在合同中。在极端情况下,1%的风险一旦发生就可能导致100的损失。因此,在大多数情况下,我们不敢掉以轻心。正因为如此,确保一旦出现合同规定的情况,合同中就明确规定了解决途径,这一点非常重要。

在实践中,经常会发现合同履行后关键条款或关键问题没有写清楚。比如,履行顺序不明确,流程不明确,履行标准不明确,拟签署的文件不太明确,原则上表述过多等,引发争议。

因此,在合同审查中,对于履行过程中可能实际发生的条款,对于当时合作双方会反复用放大镜检查的条款,一定要做到清晰、清晰、落地、可执行,而不是拳脚相加,经不起推敲,致使合同履行出现严重困难的。

当然,并非所有的问题或预先设定的风险都需要从1到10无缝连接。这需要根据项目的具体情况进行选择。有些人甚至需要一个没有扩展的原则声明,而另一些则相反。越详细越好。不得不说,这考验着审核员的技能!

9、一定要认真对待每一个修改

你的合作对方可能会挑战你的每一个修改。因此,你应该确保你所做的每一个改变都是有意义的,并且有足够的理由,无论是法律的还是商业的。

你的任何一个随机的非大脑修改都可能被另一方抓住,使你的修改变得毫无意义甚至尴尬。

因此,请认真对待每一次修改!

修订状态使参与者更容易看到合同,了解您修改的内容,而干净的版本会隐藏您的修订,这不利于对方的审阅。

因此,不要使用干净模式修改协议或接受所有修改并将其发送给参与者。这样既不专业,也会让对方对你的诚信做出不利的判断。


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